臺南市新營區隋唐街13號2F/15F
2026-05-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,100 萬 17.9 萬/坪 × 61.45 坪
權狀坪數61.45 坪
主建物33.41 坪
公設比39.9%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 61.45 坪
└ 主建物 33.41 坪
└ 公設等 28.04 坪
土地持分 10.09 坪
0 坪61.45 坪
土地坐落 隋唐段 283 地號
價格拆解
成交總價1,100 萬
扣車位後房價1,100 萬
單價 17.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 16.7
隋唐街中位 16
新營區 2026 年中位 17.3
比本棟中位 高 7%比隋唐街中位 高 12%比新營區 2026 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2024-07-10 13F/15F 3房2廳2衛 · 50.77 坪 29.2 萬/坪總 1,480 萬 2023-08-27 13F/15F 3房2廳2衛 · 50.77 坪 26 萬/坪總 1,320 萬 2022-02-15 14F/15F 4房2廳3衛 · 87.79 坪 20.5 萬/坪總 1,740 萬 2022-02-10 10F/15F 4房2廳2衛 · 61.45 坪 17.1 萬/坪總 1,050 萬 2022-01-26 14F/15F 4房2廳4衛 · 104.76 坪 20.4 萬/坪總 2,100 萬 2021-11-14 14F/15F 4房2廳3衛 · 80.14 坪 20.5 萬/坪總 1,610 萬 2021-11-03 10F/15F 4房2廳2衛 · 61.45 坪 16.2 萬/坪總 1,007 萬 2021-06-05 3F/15F 4房2廳2衛 · 61.45 坪 15.7 萬/坪總 965 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。