臺南市東區衛國街
2014-09-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 8 萬 9.8 萬/坪 × 0.81 坪
權狀坪數0.81 坪
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 0.81 坪
土地持分 0.65 坪
0 坪0.81 坪
土地坐落 新東段 1551-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 11.7
衛國街中位 16.3
東區 2014 年中位 14.4
比本棟中位 低 16%比衛國街中位 低 40%比東區 2014 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2 萬
貸款（8 成）6 萬
每月月付240 元
30 年總利息2 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態其他
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.親友、員工或其他特殊關係間之交易。2.國民住宅地下避難室
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。