臺南市東區衛國街5F/7F
2016-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 299 萬 10.9 萬/坪 × 27.44 坪
權狀坪數27.44 坪
主建物23.41 坪
公設比14.7%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 27.44 坪
└ 主建物 23.41 坪
└ 公設等 4.03 坪
土地持分 10.27 坪
0 坪27.44 坪
土地坐落 新東段 1551-1 地號（共 13 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 11.7
衛國街中位 16.3
東區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 7%比衛國街中位 低 33%比東區 2016 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）239 萬
每月月付8,961 元
30 年總利息83 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。