臺南市安平區育平路166號12F/13F
2015-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 368 萬 11.3 萬/坪 × 32.56 坪
權狀坪數32.56 坪
主建物15.56 坪
公設比43.4%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 32.56 坪
└ 主建物 15.56 坪
└ 公設等 17 坪
土地持分 2.88 坪
0 坪32.56 坪
土地坐落 金華段 104-4 地號
價格拆解
成交總價368 萬
扣車位後房價368 萬
單價 11.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 12.1
育平路中位 15.5
安平區 2015 年中位 13.5
比本棟中位 低 7%比育平路中位 低 27%比安平區 2015 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）294 萬
每月月付11,029 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。