臺南市中西區府前一街171號
2014-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 10.3 萬/坪 × 56.54 坪
權狀坪數56.54 坪
主建物41.36 坪
公設比16.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 56.54 坪
└ 主建物 41.36 坪
└ 公設等 15.18 坪
土地持分 12.81 坪
0 坪56.54 坪
土地坐落 環河段 2003 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 9.4
府前一街中位 12
中西區 2014 年中位 11.4
比本棟中位 高 10%比府前一街中位 低 14%比中西區 2014 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。