臺南市中西區府前一街171號5F/5F
2017-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 60 萬 5.8 萬/坪 × 10.43 坪
權狀坪數10.43 坪
主建物7.82 坪
公設比19.5%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 10.43 坪
└ 主建物 7.82 坪
└ 公設等 2.61 坪
土地持分 2.78 坪
0 坪10.43 坪
土地坐落 環河段 2003 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.8 萬/坪
本筆成交 5.8
本棟中位 9.4
府前一街中位 12
中西區 2017 年中位 16.8
比本棟中位 低 38%比府前一街中位 低 52%比中西區 2017 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）12 萬
貸款（8 成）48 萬
每月月付1,798 元
30 年總利息17 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。