臺南市東區裕農路27號
2025-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,520 萬 41.4 萬/坪 × 36.68 坪
權狀坪數36.68 坪
主建物36.42 坪
公設比0%
當時屋齡55 年
這筆買到什麼
建物 36.68 坪
└ 主建物 36.42 坪
└ 公設等 0.26 坪
土地持分 22.08 坪
0 坪36.68 坪
土地坐落 新東段 1823 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.4 萬/坪
本筆成交 41.4
本棟中位 14.3
裕農路中位 16.5
東區 2025 年中位 28.1
比本棟中位 高 190%比裕農路中位 高 151%比東區 2025 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,520 萬
+0%
2026 年推估1,515 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）304 萬
貸款（8 成）1,216 萬
每月月付45,556 元
30 年總利息424 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房3廳1衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。