臺南市東區裕農路27號
2026-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 32.7 萬/坪 × 36.68 坪
權狀坪數36.68 坪
主建物36.42 坪
公設比0%
當時屋齡56 年
這筆買到什麼
建物 36.68 坪
└ 主建物 36.42 坪
└ 公設等 0.26 坪
土地持分 22.08 坪
0 坪36.68 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.7 萬/坪
本筆成交 32.7
本棟中位 14.3
裕農路中位 16.5
東區 2026 年中位 27.3
比本棟中位 高 129%比裕農路中位 高 98%比東區 2026 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。