臺南市安平區永華路二段932號9F/26F
2014-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 3,400 萬 24.6 萬/坪 × 138.01 坪
權狀坪數138.01 坪
主建物70.56 坪
公設比39.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 138.01 坪
└ 主建物 70.56 坪
└ 公設等 67.45 坪
土地持分 9.98 坪
0 坪138.01 坪
土地坐落 金城段 17-17 地號
價格拆解
成交總價3,400 萬
扣車位後房價3,400 萬
單價 24.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 25.6
永華路二段中位 24.6
安平區 2014 年中位 11.8
比本棟中位 低 4%比永華路二段中位 高 0%比安平區 2014 年中位 高 108%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）680 萬
貸款（8 成）2,720 萬
每月月付101,902 元
30 年總利息948 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳5衛
樓層9F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。