臺南市東區東興路195號3F/7F
2016-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 338 萬 9.4 萬/坪 × 35.99 坪
權狀坪數35.99 坪
主建物24.05 坪
公設比22.4%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 35.99 坪
└ 主建物 24.05 坪
└ 公設等 11.94 坪
土地持分 6.34 坪
0 坪35.99 坪
土地坐落 光明段 407-38 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 14.1
東興路中位 15.4
東區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 33%比東興路中位 低 39%比東區 2016 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）270 萬
每月月付10,130 元
30 年總利息94 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。