臺南市安平區國平路587號2F/14F
2016-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 538 萬 10.8 萬/坪 × 50.05 坪
權狀坪數50.05 坪
主建物27.62 坪
公設比36.9%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 50.05 坪
└ 主建物 27.62 坪
└ 公設等 22.43 坪
土地持分 3.65 坪
0 坪50.05 坪
土地坐落 金華段 72 地號
價格拆解
成交總價538 萬
扣車位後房價538 萬
單價 10.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 14.2
國平路中位 13.2
安平區 2016 年中位 13.3
比本棟中位 低 24%比國平路中位 低 18%比安平區 2016 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）430 萬
每月月付16,125 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。