臺南市新營區進修街49號3F/6F
2016-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 50 萬 4.2 萬/坪 × 11.8 坪
權狀坪數11.8 坪
主建物7.28 坪
公設比27.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 11.8 坪
└ 主建物 7.28 坪
└ 公設等 4.52 坪
土地持分 2.36 坪
0 坪11.8 坪
土地坐落 新民段 772 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.2 萬/坪
本筆成交 4.2
本棟中位 5.5
進修街中位 8.5
新營區 2016 年中位 11.1
比本棟中位 低 24%比進修街中位 低 51%比新營區 2016 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）10 萬
貸款（8 成）40 萬
每月月付1,499 元
30 年總利息14 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。