臺南市仁德區文賢路二段15巷53號4F/5F
2015-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 318 萬 9.6 萬/坪 × 33.22 坪
權狀坪數33.22 坪
主建物24.14 坪
公設比26.8%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 33.22 坪
└ 主建物 24.14 坪
└ 公設等 9.08 坪
土地持分 10.48 坪
0 坪33.22 坪
土地坐落 文賢段 549 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 9.6
文賢路二段中位 13.8
仁德區 2015 年中位 13.3
比本棟中位 高 0%比文賢路二段中位 低 30%比仁德區 2015 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）254 萬
每月月付9,531 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.建商與地主合建案。2.土地與建物均由建商、地主自行與權利人訂定私契，委託地政士辦理過戶。3.私契訂約日為104年1月25日。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。