臺南市仁德區文賢路二段15巷53號1F/5F
2015-10-10 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 9.5 萬/坪 × 21.01 坪
權狀坪數21.01 坪
主建物1.88 坪
公設比60%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 21.01 坪
└ 主建物 1.88 坪
└ 公設等 19.13 坪
土地持分 6.55 坪
0 坪21.01 坪
土地坐落 文賢段 549 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 9.6
文賢路二段中位 13.8
仁德區 2015 年中位 13.3
比本棟中位 低 1%比文賢路二段中位 低 31%比仁德區 2015 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳2衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。