臺南市永康區南工街267巷46號10F/11F
2012-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 12.9 萬/坪 × 11.66 坪
權狀坪數11.66 坪
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 11.66 坪
土地持分 2.57 坪
0 坪11.66 坪
土地坐落 仁愛段 524 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價150 萬
扣車位後房價150 萬
單價 12.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 11.6
南工街中位 13.5
永康區 2012 年中位 10.8
比本棟中位 高 11%比南工街中位 低 4%比永康區 2012 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-11-17 10F/11F 3房2廳2衛 · 24.92 坪 26.1 萬/坪總 650 萬 2025-03-04 5F/11F 3房1廳2衛 · 19.64 坪 20.4 萬/坪總 400 萬 2024-09-24 2F/11F 3房2廳2衛 · 24.92 坪 28 萬/坪總 698 萬 2023-09-25 8F/11F 3房2廳2衛 · 19.64 坪 27 萬/坪總 530 萬 2023-08-01 9F/11F 3房2廳2衛 · 26.12 坪 19.9 萬/坪總 520 萬 2022-01-15 9F/11F 3房2廳2衛 · 22.09 坪 21.2 萬/坪總 468 萬 2021-08-30 8F/11F 4房2廳2衛 · 22.09 坪 26.3 萬/坪總 580 萬 2019-07-17 6F/11F 3房2廳2衛 · 26.12 坪 14.4 萬/坪總 375 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。