臺南市楠西區中興路63巷2弄2號

2017-03-06 實價登錄成交明細

成交總價 170 萬 4.2 萬/坪 × 40.6 坪

權狀坪數40.6 坪

主建物39.02 坪

公設比0%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 40.6 坪

└ 主建物 39.02 坪

└ 公設等 1.58 坪

土地持分 29.29 坪

0 坪40.6 坪

土地坐落 中興段 758 地號

成交當下的單價比較本筆 4.2 萬/坪

本筆成交 4.2

本棟中位 4.4

中興路中位 6.7

楠西區 2017 年中位 9.5

比本棟中位低 5%比中興路中位低 37%比楠西區 2017 年中位低 56%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）34 萬

貸款（8 成）136 萬

每月月付5,095 元

30 年總利息47 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材見其他登記事項

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。