臺南市歸仁區民族一街21號2F/7F
2014-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 265 萬 10.1 萬/坪 × 26.35 坪
權狀坪數26.35 坪
主建物22.78 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 26.35 坪
└ 主建物 22.78 坪
└ 公設等 3.57 坪
土地持分 7.83 坪
0 坪26.35 坪
土地坐落 歸仁北段 399 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 10.1
民族一街中位 11
歸仁區 2014 年中位 12.1
比本棟中位 高 0%比民族一街中位 低 8%比歸仁區 2014 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）212 萬
每月月付7,942 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。