臺南市歸仁區民族一街21號5F/7F
2014-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 160 萬 5.4 萬/坪 × 29.78 坪
權狀坪數29.78 坪
主建物20.55 坪
公設比23.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 29.78 坪
└ 主建物 20.55 坪
└ 公設等 9.23 坪
土地持分 6.83 坪
0 坪29.78 坪
土地坐落 歸仁北段 399 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.4 萬/坪
本筆成交 5.4
本棟中位 10.1
民族一街中位 11
歸仁區 2014 年中位 12.1
比本棟中位 低 47%比民族一街中位 低 51%比歸仁區 2014 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。