臺南市新化區大新路111巷48號3F/7F
2013-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 6.6 萬/坪 × 38.08 坪
權狀坪數38.08 坪
主建物21.79 坪
公設比37.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 38.08 坪
└ 主建物 21.79 坪
└ 公設等 16.29 坪
土地持分 7.1 坪
0 坪38.08 坪
土地坐落 新興段 865 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
本棟中位 8
大新路中位 11.4
新化區 2013 年中位 10.7
比本棟中位 低 18%比大新路中位 低 42%比新化區 2013 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。