臺南市東區中華東路三段507號4F/7F
2013-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 170 萬 8.2 萬/坪 × 20.72 坪
權狀坪數20.72 坪
主建物12.74 坪
公設比21.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 20.72 坪
└ 主建物 12.74 坪
└ 公設等 7.98 坪
土地持分 3.48 坪
0 坪20.72 坪
土地坐落 大同段 651 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 13.9
中華東路三段中位 17.6
東區 2013 年中位 13.4
比本棟中位 低 41%比中華東路三段中位 低 53%比東區 2013 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。