臺南市楠西區博愛路50巷7號

2016-10-17 實價登錄成交明細

成交總價 250 萬 5.3 萬/坪 × 47.04 坪

權狀坪數47.04 坪

主建物44.25 坪

公設比0%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 47.04 坪

└ 主建物 44.25 坪

└ 公設等 2.79 坪

土地持分 26.87 坪

0 坪47.04 坪

土地坐落 楠中段 1024 地號

成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪

本筆成交 5.3

本棟中位 5.3

博愛路中位 8.2

楠西區 2016 年中位 9.4

比本棟中位高 0%比博愛路中位低 35%比楠西區 2016 年中位低 44%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）50 萬

貸款（8 成）200 萬

每月月付7,493 元

30 年總利息70 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。