臺南市楠西區博愛路50巷7號
2014-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 3.8 萬/坪 × 47.04 坪
權狀坪數47.04 坪
主建物44.25 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 47.04 坪
└ 主建物 44.25 坪
└ 公設等 2.79 坪
土地持分 26.87 坪
0 坪47.04 坪
土地坐落 楠中段 1024 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.8 萬/坪
本筆成交 3.8
本棟中位 5.3
博愛路中位 8.2
楠西區 2014 年中位 6.2
比本棟中位 低 28%比博愛路中位 低 54%比楠西區 2014 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。