臺南市西港區新興街8之187號1F/8F
2015-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 205 萬 7.5 萬/坪 × 27.37 坪
權狀坪數27.37 坪
主建物19.01 坪
公設比25%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 27.37 坪
└ 主建物 19.01 坪
└ 公設等 8.36 坪
土地持分 4.89 坪
0 坪27.37 坪
土地坐落 西港堡段 335 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 15.6
新興街中位 11.2
西港區 2015 年中位 9.1
比本棟中位 低 52%比新興街中位 低 33%比西港區 2015 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）41 萬
貸款（8 成）164 萬
每月月付6,144 元
30 年總利息57 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。