臺南市新營區復興路620巷39弄52號3F/6F
2013-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 50 萬 3.7 萬/坪 × 13.49 坪
權狀坪數13.49 坪
主建物7.34 坪
公設比35.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 13.49 坪
└ 主建物 7.34 坪
└ 公設等 6.15 坪
土地持分 2.83 坪
0 坪13.49 坪
土地坐落 新營段 1472 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.7 萬/坪
本筆成交 3.7
本棟中位 5.3
復興路中位 11.7
新營區 2013 年中位 8.9
比本棟中位 低 30%比復興路中位 低 68%比新營區 2013 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）10 萬
貸款（8 成）40 萬
每月月付1,499 元
30 年總利息14 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：屋內家具皆含在內
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。