臺南市中西區民族路二段76之10號5F/15F
2016-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 196 萬 13.4 萬/坪 × 14.66 坪
權狀坪數14.66 坪
主建物9.6 坪
公設比18.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 14.66 坪
└ 主建物 9.6 坪
└ 公設等 5.06 坪
土地持分 1.02 坪
0 坪14.66 坪
土地坐落 廣慈段 414 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 12.3
民族路二段中位 15
中西區 2016 年中位 16
比本棟中位 高 9%比民族路二段中位 低 11%比中西區 2016 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）157 萬
每月月付5,874 元
30 年總利息55 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳0衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。