臺南市永康區中華路7巷8號12F/19F
2012-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 605 萬 14.9 萬/坪 × 40.75 坪
權狀坪數40.75 坪
主建物21.98 坪
公設比42.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 40.75 坪
└ 主建物 21.98 坪
└ 公設等 18.77 坪
土地持分 3.08 坪
0 坪40.75 坪
土地坐落 兵南段 584 地號
價格拆解
成交總價605 萬
扣車位後房價605 萬
單價 14.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 16.6
中華路中位 13.8
永康區 2012 年中位 10.8
比本棟中位 低 10%比中華路中位 高 8%比永康區 2012 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）121 萬
貸款（8 成）484 萬
每月月付18,133 元
30 年總利息169 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層12F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。