臺南市永康區中華路7巷8號17F/19F

2023-04-12 實價登錄成交明細

成交總價 908 萬 34 萬/坪 × 26.7 坪

權狀坪數26.7 坪

主建物16.3 坪

公設比33.9%

當時屋齡11 年

這筆買到什麼

建物 26.7 坪

└ 主建物 16.3 坪

└ 公設等 10.4 坪

土地持分 1.86 坪

0 坪26.7 坪

土地坐落 兵南段 584 地號

成交當下的單價比較本筆 34 萬/坪

本筆成交 34

本棟中位 16.6

中華路中位 13.8

永康區 2023 年中位 26.1

比本棟中位高 105%比中華路中位高 146%比永康區 2023 年中位高 30%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2023 年成交908 萬

+0%

2026 年推估905 萬

以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）182 萬

貸款（8 成）726 萬

每月月付27,214 元

30 年總利息253 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層17F/19F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯有

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。