臺南市永康區中華路703巷54號6F/7F
2016-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 12 萬/坪 × 39.26 坪
權狀坪數39.26 坪
主建物21.84 坪
公設比37.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 39.26 坪
└ 主建物 21.84 坪
└ 公設等 17.42 坪
土地持分 7.83 坪
0 坪39.26 坪
土地坐落 六甲頂段 1118 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 18.8
中華路中位 13.8
永康區 2016 年中位 15.9
比本棟中位 低 36%比中華路中位 低 13%比永康區 2016 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。