臺南市永康區永大一路108巷23號
2017-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 11.3 萬/坪 × 34.55 坪
權狀坪數34.55 坪
主建物21.67 坪
公設比17.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 34.55 坪
└ 主建物 21.67 坪
└ 公設等 12.88 坪
土地持分 3.42 坪
0 坪34.55 坪
土地坐落 大灣段 6241 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 11.1
永大一路中位 13.7
永康區 2017 年中位 15
比本棟中位 高 2%比永大一路中位 低 18%比永康區 2017 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。