臺南市永康區永大一路108巷23號
2013-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 9 萬/坪 × 34.55 坪
權狀坪數34.55 坪
主建物21.67 坪
公設比17.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 34.55 坪
└ 主建物 21.67 坪
└ 公設等 12.88 坪
土地持分 3.42 坪
0 坪34.55 坪
土地坐落 大灣段 6241 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 11.1
永大一路中位 13.7
永康區 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 19%比永大一路中位 低 34%比永康區 2013 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2025-01-22 3房2廳2衛 · 34.55 坪 12.2 萬/坪總 420 萬 2022-10-27 3房2廳2衛 · 34.52 坪 17.7 萬/坪總 610 萬 2021-09-28 3房1廳2衛 · 34.55 坪 11.3 萬/坪總 390 萬 2019-11-20 10F/10F 3房2廳2衛 · 39.79 坪 11.1 萬/坪總 440 萬 2017-04-22 3房2廳2衛 · 34.55 坪 11.3 萬/坪總 390 萬 2014-09-30 10F/10F 3房2廳2衛 · 34.19 坪 9.3 萬/坪總 318 萬 2013-04-23 3房2廳2衛 · 34.58 坪 7.7 萬/坪總 265 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。