臺南市新營區新北八街53號2F/7F
2014-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 206 萬 5.9 萬/坪 × 35.21 坪
權狀坪數35.21 坪
主建物23.55 坪
公設比21.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 35.21 坪
└ 主建物 23.55 坪
└ 公設等 11.66 坪
土地持分 6.88 坪
0 坪35.21 坪
土地坐落 新營段 754-39 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪
本筆成交 5.9
本棟中位 6.7
新北八街中位 12.6
新營區 2014 年中位 9.4
比本棟中位 低 12%比新北八街中位 低 53%比新營區 2014 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）41 萬
貸款（8 成）165 萬
每月月付6,174 元
30 年總利息57 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。