臺南市永康區南臺街154巷3號
2013-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 499 萬 17 萬/坪 × 29.44 坪
權狀坪數29.44 坪
主建物24.57 坪
公設比16.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 29.44 坪
└ 主建物 24.57 坪
└ 公設等 4.87 坪
土地持分 4.67 坪
0 坪29.44 坪
土地坐落 頂安段 88 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 17
南臺街中位 12.3
永康區 2013 年中位 10.4
比本棟中位 高 0%比南臺街中位 高 38%比永康區 2013 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）399 萬
每月月付14,956 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。