臺南市永康區南臺街154巷3號

2015-11-07 實價登錄成交明細

成交總價 465 萬 15.8 萬/坪 × 29.44 坪

權狀坪數29.44 坪

主建物24.57 坪

公設比16.5%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 29.44 坪

└ 主建物 24.57 坪

└ 公設等 4.87 坪

土地持分 4.67 坪

0 坪29.44 坪

土地坐落 頂安段 90 地號（共 4 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪

本筆成交 15.8

本棟中位 17

南臺街中位 12.3

永康區 2015 年中位 12.4

比本棟中位低 7%比南臺街中位高 28%比永康區 2015 年中位高 27%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）93 萬

貸款（8 成）372 萬

每月月付13,937 元

30 年總利息130 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳2衛

型態店面(店鋪)

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。