臺南市官田區二鎮里工業西路8號
2026-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 34,650 萬 37.5 萬/坪 × 923.52 坪
權狀坪數923.52 坪
主建物922.27 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 923.52 坪
└ 主建物 922.27 坪
└ 公設等 1.25 坪
土地持分 2038.25 坪
0 坪2038.25 坪
土地坐落 二鎮段二鎮小段 843 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.5 萬/坪
本筆成交 37.5
本棟中位 26.9
二鎮里工業西路中位 26.9
官田區 2026 年中位 26.1
比本棟中位 高 39%比二鎮里工業西路中位 高 39%比官田區 2026 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）6,930 萬
貸款（8 成）27,720 萬
每月月付1,038,503 元
30 年總利息9,666 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳2衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。