臺南市永康區中華一路1巷2號3F/4F
2012-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 80 萬 3.1 萬/坪 × 26.22 坪
權狀坪數26.22 坪
主建物21.9 坪
公設比9.7%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 26.22 坪
└ 主建物 21.9 坪
└ 公設等 4.32 坪
土地持分 9.05 坪
0 坪26.22 坪
土地坐落 中興段 320 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.1 萬/坪
本筆成交 3.1
本棟中位 6.6
中華一路中位 13.3
永康區 2012 年中位 10.8
比本棟中位 低 53%比中華一路中位 低 77%比永康區 2012 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）64 萬
每月月付2,398 元
30 年總利息22 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。