臺南市永康區中正六街175號4F/8F
2017-04-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 390 萬 10.2 萬/坪 × 38.27 坪
權狀坪數38.27 坪
主建物23.45 坪
公設比30%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 38.27 坪
└ 主建物 23.45 坪
└ 公設等 14.82 坪
土地持分 5.51 坪
0 坪38.27 坪
土地坐落 鹽中段 347 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 9.3
中正六街中位 11
永康區 2017 年中位 15
比本棟中位 高 10%比中正六街中位 低 7%比永康區 2017 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層4F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：四間套房交易含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。