臺南市中西區建業街37巷2號1F/5F
2017-12-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 465 萬 14.1 萬/坪 × 32.88 坪
權狀坪數32.88 坪
主建物25.29 坪
公設比14.5%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 32.88 坪
└ 主建物 25.29 坪
└ 公設等 7.59 坪
土地持分 9.58 坪
0 坪32.88 坪
土地坐落 郡王祠段 1001 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 13.7
建業街中位 14
中西區 2017 年中位 16.8
比本棟中位 高 3%比建業街中位 高 1%比中西區 2017 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）93 萬
貸款（8 成）372 萬
每月月付13,937 元
30 年總利息130 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。壹樓空地、後陽台、廚房登記人為兩人含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。