臺南市永康區中山北路72號8F/8F
2015-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 160 萬 4.1 萬/坪 × 39.26 坪
權狀坪數39.26 坪
主建物25.3 坪
公設比26.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 39.26 坪
└ 主建物 25.3 坪
└ 公設等 13.96 坪
土地持分 7.16 坪
0 坪39.26 坪
土地坐落 保生段 1172 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.1 萬/坪
本筆成交 4.1
本棟中位 8.6
中山北路中位 12.1
永康區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 低 52%比中山北路中位 低 66%比永康區 2015 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。