臺南市永康區中山北路72號2F/8F
2015-04-04 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 6.9 萬/坪 × 54.81 坪
權狀坪數54.81 坪
主建物33.9 坪
公設比27.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 54.81 坪
└ 主建物 33.9 坪
└ 公設等 20.91 坪
土地持分 9.83 坪
0 坪54.81 坪
土地坐落 保生段 1172 地號
價格拆解
成交總價380 萬
扣車位後房價380 萬
單價 6.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 8.6
中山北路中位 12.1
永康區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 低 20%比中山北路中位 低 43%比永康區 2015 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。