臺南市南區金華路一段200巷33號4F/5F
2015-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 11 萬/坪 × 13.64 坪
權狀坪數13.64 坪
主建物11.41 坪
公設比16.3%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 13.64 坪
└ 主建物 11.41 坪
└ 公設等 2.23 坪
土地持分 5.13 坪
0 坪13.64 坪
土地坐落 鹽埕段 1931 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 10.3
金華路一段中位 16.3
南區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 高 7%比金華路一段中位 低 33%比南區 2015 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。