臺南市東區崇德三街12號5F/16F
2013-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 12.9 萬/坪 × 38.74 坪
權狀坪數38.74 坪
主建物25.81 坪
公設比24.8%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 38.74 坪
└ 主建物 25.81 坪
└ 公設等 12.93 坪
土地持分 4.03 坪
0 坪38.74 坪
土地坐落 竹篙厝段 1691 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 15.4
崇德三街中位 16.1
東區 2013 年中位 13.4
比本棟中位 低 16%比崇德三街中位 低 20%比東區 2013 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/16F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。