臺南市北區公園南路368號
2014-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 6,000 萬 21.4 萬/坪 × 280.64 坪
權狀坪數280.64 坪
主建物237.08 坪
公設比14.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 280.64 坪
└ 主建物 237.08 坪
└ 公設等 43.56 坪
土地持分 40.54 坪
0 坪280.64 坪
土地坐落 立人段 53 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 14.5
公園南路中位 18.5
北區 2014 年中位 14.8
比本棟中位 高 48%比公園南路中位 高 16%比北區 2014 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,200 萬
貸款（8 成）4,800 萬
每月月付179,827 元
30 年總利息1,674 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。