臺南市東區富強二街1號2F/10F

2013-06-01 實價登錄成交明細

成交總價 533 萬 13.3 萬/坪 × 40.03 坪

權狀坪數40.03 坪

主建物25.59 坪

公設比28.9%

當時屋齡7 年

這筆買到什麼

建物 40.03 坪

└ 主建物 25.59 坪

└ 公設等 14.44 坪

土地持分 4.85 坪

0 坪40.03 坪

土地坐落 虎尾寮段 591-21 地號

成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪

本筆成交 13.3

本棟中位 13.3

富強二街中位 20.4

東區 2013 年中位 13.4

比本棟中位高 0%比富強二街中位低 35%比東區 2013 年中位低 1%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）107 萬

貸款（8 成）426 萬

每月月付15,975 元

30 年總利息149 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層2F/10F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。