臺南市永康區大灣路40巷209弄1號6F/8F
2014-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 378 萬 10.8 萬/坪 × 35.07 坪
權狀坪數35.07 坪
主建物22.28 坪
公設比27.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 35.07 坪
└ 主建物 22.28 坪
└ 公設等 12.79 坪
土地持分 6.45 坪
0 坪35.07 坪
土地坐落 大灣段 4748-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 10.8
大灣路中位 17.7
永康區 2014 年中位 11.9
比本棟中位 高 0%比大灣路中位 低 39%比永康區 2014 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）302 萬
每月月付11,329 元
30 年總利息105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。