臺南市永康區新民街66巷6號
2016-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 5.6 萬/坪 × 49.95 坪
權狀坪數49.95 坪
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 49.95 坪
土地持分 4.82 坪
0 坪49.95 坪
土地坐落 鹽東段 1611 地號
價格拆解
成交總價280 萬
扣車位後房價280 萬
單價 5.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪
本筆成交 5.6
本棟中位 9
新民街中位 11.2
永康區 2016 年中位 15.9
比本棟中位 低 38%比新民街中位 低 50%比永康區 2016 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。