臺南市永康區新民街66巷6號6F/9F
2013-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 435 萬 9.9 萬/坪 × 43.77 坪
權狀坪數43.77 坪
主建物20.03 坪
公設比40.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 43.77 坪
└ 主建物 20.03 坪
└ 公設等 23.74 坪
土地持分 5.77 坪
0 坪43.77 坪
土地坐落 鹽東段 1611 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 9
新民街中位 11.3
永康區 2013 年中位 10.4
比本棟中位 高 10%比新民街中位 低 12%比永康區 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）348 萬
每月月付13,037 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。