臺南市永康區新民街66巷6號8F/9F
2015-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 226 萬 4.5 萬/坪 × 49.95 坪
權狀坪數49.95 坪
主建物17.58 坪
公設比57.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 49.95 坪
└ 主建物 17.58 坪
└ 公設等 32.37 坪
土地持分 4.82 坪
0 坪49.95 坪
土地坐落 鹽東段 1611 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.5 萬/坪
本筆成交 4.5
本棟中位 9
新民街中位 11.2
永康區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 低 50%比新民街中位 低 60%比永康區 2015 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）181 萬
每月月付6,773 元
30 年總利息63 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-04-27 8F/9F 3房2廳2衛 · 49.95 坪 16.7 萬/坪總 835 萬 2023-01-07 9F/9F 3房2廳2衛 · 36.7 坪 13.6 萬/坪總 500 萬 2021-08-17 8F/9F 3房1廳2衛 · 49.95 坪 13 萬/坪總 650 萬 2021-03-29 8F/9F 3房2廳2衛 · 49.95 坪 9 萬/坪總 450 萬 2016-06-25 2房2廳2衛 · 49.95 坪 5.6 萬/坪總 280 萬 2014-03-24 6F/9F 3房2廳2衛 · 32.65 坪 8.6 萬/坪總 280 萬 2014-02-26 8F/9F 3房2廳1衛 · 44.23 坪 8.3 萬/坪總 365 萬 2013-08-01 6F/9F 3房2廳2衛 · 43.77 坪 9.9 萬/坪總 435 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。