臺南市北區大武街401巷1弄6號
2018-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 8 萬 1.6 萬/坪 × 5.09 坪
權狀坪數5.09 坪
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 5.09 坪
土地持分 1.75 坪
0 坪5.09 坪
土地坐落 正覺段 160 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.6 萬/坪
本筆成交 1.6
本棟中位 7.6
大武街中位 13.8
北區 2018 年中位 17.5
比本棟中位 低 79%比大武街中位 低 88%比北區 2018 年中位 低 91%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交8 萬
+51%
2026 年推估12 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2 萬
貸款（8 成）6 萬
每月月付240 元
30 年總利息2 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態其他
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：市場攤位
同址其他成交（7 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。