臺南市安南區安中路一段828號11F/17F
2013-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 7.4 萬/坪 × 45.97 坪
權狀坪數45.97 坪
主建物30.15 坪
公設比25.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 45.97 坪
└ 主建物 30.15 坪
└ 公設等 15.82 坪
土地持分 4.69 坪
0 坪45.97 坪
土地坐落 怡中段 1239 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 9.1
安中路一段中位 12.8
安南區 2013 年中位 13.2
比本棟中位 低 19%比安中路一段中位 低 42%比安南區 2013 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本件買賣內含機械車位一個
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。