臺南市安南區安中路一段828號17F/17F
2012-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 190 萬 10.8 萬/坪 × 17.66 坪
權狀坪數17.66 坪
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 17.66 坪
土地持分 2.96 坪
0 坪17.66 坪
土地坐落 怡中段 1239 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 9.1
安中路一段中位 12.8
安南區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 高 19%比安中路一段中位 低 16%比安南區 2012 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）152 萬
每月月付5,695 元
30 年總利息53 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層17F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-03-10 4F/17F 2房2廳1衛 · 25.36 坪 9.9 萬/坪總 250 萬 2020-12-14 15F/17F 3房2廳2衛 · 46.02 坪 11.5 萬/坪總 530 萬 2020-08-14 15F/17F 3房2廳2衛 · 46.02 坪 10.4 萬/坪總 480 萬 2020-03-10 4F/17F 2房2廳1衛 · 25.36 坪 9.1 萬/坪總 230 萬 2019-03-01 11F/17F 3房2廳2衛 · 45.97 坪 9 萬/坪總 415 萬 2018-05-25 13F/17F 3房2廳2衛 · 45.97 坪 8.9 萬/坪總 410 萬 2018-02-23 13F/17F 3房1廳2衛 · 45.97 坪 6.5 萬/坪總 300 萬 2013-09-24 11F/17F 3房2廳2衛 · 45.97 坪 7.4 萬/坪總 340 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。